房地產泡沫和過度開發

時間:2019-04-24 來源: 建工網
房地產泡沫和過度開發 區別項目 過度開發 房地產泡沫 是反映兩個不同層面的市場指標 新增供給的增長速度超過了需求的增長速度 反映市場價格和實際價值之間出現嚴重偏離 嚴重程度和危害性方面不同 嚴重程度高,危害大, 屬不正常的大起大落 在房地產周期循環

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房地產泡沫和過度開發

區別項目
過度開發
房地產泡沫
是反映兩個不同層面的市場指標
新增供給的增長速度超過了需求的增長速度
反映市場價格和實際價值之間出現嚴重偏離
嚴重程度和危害性方面不同
 
嚴重程度高,危害大,
屬不正常的大起大落
在房地產周期循環中所處的階段不同
存在于下降階段
存在于上升階段
市場參與者的參與動機不同
為獲得長期收益
短期投資,增加現期的購買與囤積,以待價格更高時拋出

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